তিনি নেং ইয়াও সিটি সম্পর্কে কেমন?

তিনি নেং ইয়াও সিটি সম্পর্কে কেমন? ——সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয় এবং প্রকল্পের হাইলাইটগুলির গভীর বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের সাথে, চেংডুর "হি নেং ইয়াও শহর" উত্তপ্ত আলোচনার কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। চেংহুয়া জেলার হেনেং রিয়েল এস্টেট দ্বারা নির্মিত একটি TOD জটিল প্রকল্প হিসাবে, এর অবস্থান, সহায়ক সুবিধা এবং পণ্যের নকশা ব্যাপক আলোচনার সূত্রপাত করেছে। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলিকে একত্রিত করে এবং আপনাকে প্রকল্পের সুবিধা এবং অসুবিধাগুলির একটি বিস্তৃত ব্যাখ্যা দিতে কাঠামোগত ডেটা বিশ্লেষণ ব্যবহার করে৷

1. ইন্টারনেটে শীর্ষ 5টি আলোচিত বিষয় (গত 10 দিন)

2. প্রকল্পের মূল তথ্য বিশ্লেষণ

3. সাম্প্রতিক জনমত ফোকাস বিশ্লেষণ

1.মূল্য বিরোধ:প্রকল্পের মূল্য আশেপাশের সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউসের তুলনায় 15%-20% বেশি, কিন্তু সমর্থকরা বিশ্বাস করেন যে প্রধান শহরে TOD মডেল + ঘাটতি প্রিমিয়াম সমর্থন করে। Douyin প্ল্যাটফর্মে সম্পর্কিত বিষয় 12 মিলিয়ন বার খেলা হয়েছে.

2.প্যাকেজ রিডেম্পশন ডিগ্রী:শিক্ষাগত সহায়তার সুবিধার ক্ষেত্রে, প্রকল্প দ্বারা প্রচারিত "শিশি প্রাথমিক বিদ্যালয়" এখনও একটি চুক্তি স্বাক্ষর করেনি, যা কিছু বাড়ির ক্রেতাদের মধ্যে উদ্বেগ সৃষ্টি করেছে। Weibo-তে সম্পর্কিত বিষয়গুলি 8 মিলিয়নেরও বেশি বার পড়া হয়েছে।

3.পণ্য নকশা:78% ইউনিটের আবাসন প্রাপ্যতার হার আলোচনার সূত্রপাত করেছে। প্রতিযোগী পণ্যের সাথে তুলনা করে, 3-5 শতাংশ পয়েন্টের ব্যবধান রয়েছে, তবে অনুভূমিক হলের নকশা তরুণ গ্রাহকদের দ্বারা ভালভাবে গ্রহণ করেছে।

4. বাড়ির ক্রেতাদের কাছ থেকে বাস্তব মূল্যায়নের নমুনা

5. পেশাদার প্রতিষ্ঠানের দৃষ্টিভঙ্গি

1.ঝোংঝি গবেষণা ইনস্টিটিউট:একটি B+ রেটিং দেওয়া, এটি বিশ্বাস করা হয় যে প্রকল্পের অবস্থানের অসামান্য মূল্য রয়েছে, তবে বিকাশকারীর মূলধন শৃঙ্খলের স্থায়িত্বের দিকে মনোযোগ দেওয়া প্রয়োজন৷

2.CRIC ডেটা:জুলাই মাসে, দর্শকের সংখ্যা 1,200 তে পৌঁছেছে এবং ছাড়পত্রের হার ছিল প্রায় 65%, যা একই দামের সীমার গড় থেকে ভাল ছিল।

3.স্থানীয় স্ব-মিডিয়া:"চেংডু হাউজিং ডিটেকটিভ" মূল্যায়নে উল্লেখ করা হয়েছে যে প্রকল্পটি ভৌগলিক উন্নতি সহ গ্রাহকদের জন্য আরও উপযুক্ত এবং এতে দুর্বল বিনিয়োগের বৈশিষ্ট্য রয়েছে।

সংক্ষিপ্ত পরামর্শ:প্রধান শহুরে এলাকায় একটি দুষ্প্রাপ্য TOD প্রকল্প হিসাবে, হেনেং ইয়াওঝি সিটির অবস্থান এবং পরিকল্পনার সুবিধা রয়েছে, কিন্তু মূল্য প্রিমিয়াম সমর্থনকারী সুবিধার সম্পূর্ণ উপলব্ধি দ্বারা সমর্থিত হওয়া প্রয়োজন। এটি সুপারিশ করা হয় যে বাড়ির ক্রেতারা ডেভেলপারের আর্থিক পরিস্থিতি এবং শিক্ষাগত সহায়তার সুবিধার জন্য চুক্তি স্বাক্ষরের অগ্রগতির উপর ফোকাস করুন এবং একই সাথে ব্যাপক বিবেচনার জন্য একই মূল্যের সীমার মধ্যে প্রতিযোগী পণ্যগুলির সাথে তাদের তুলনা করুন। বর্তমান বাজার পরিবেশের অধীনে, এটি উন্নতি-ভিত্তিক গ্রাহকদের জন্য উপযুক্ত যারা মূল শহরের সাথে সংযুক্ত এবং ভিতরে যাওয়ার জন্য তাড়াহুড়ো করেন না।